長期優良住宅 住まいづくりは「長期優良住宅」の時代に

「つくっては壊す」フロー消費型の社会から「いいものをつくって、手入れをして、長持ちさせる」ストック型社会への転換が急務という社会的背景から「長期優良住宅新法」がスタートしました。エコワークスでは、お客様の豊かな暮らしのために「長期優良住宅」を提案いたします。

長期優良住宅の概要

高い基本性能

●省エネ対策4等級（次世代省エネ基準）
●耐震2等級以上※等級は性能表示制度による

長期耐久性

●劣化対策3等級
●内装・設備の維持管理の容易性3等級
※等級は性能表示制度による

長期メンテナンス

●住宅履歴書の保管
・設計図書　・工事品質管理記録　・メンテナンス記録 など

長期優良住宅で実現する豊かな暮らし

◎住居費負担を大幅に軽減

1.世代を超えて住宅にかかるお金（新築+維持管理の費用）が減り、その分の所得をより豊かな暮らしの実現に充当できる。

◎住まいの資産価値を高める

1.将来の売却時の価格が下がりにくい。
　→世代を超えて、資産価値を長期維持・評価。
2.老後の収入確保、リバース・モゲージ制度への対応が容易。

◎税制上のメリット

1.住宅ローン減税の優遇（2009年居住の場合）
　一般住宅　　　　控除率　1.0%（最高控除額500万円）
　一長期優良住宅　控除率　1.2%（最高控除額600万円）
　※控除額は借入条件や居住年などにより異なります。
　　詳しくは担当者へご相談ください。